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明日起武昆高速通车 富民或成昆明楼市“潜力股”

2013/10/25 19:46:00 来源:云南网 字号:T / T

  “明日10 时,武定到昆明的高速公路将正式开通。此消息一出,昆滇楼市为之振奋,业内人士表示,此高速路的开通,让昆明市与昆明郊县富民联系更紧密,滇川两省交通更便利,近20 个楼盘云集的富民乃至130余楼盘扎堆的昆明楼市将迎来重大利好。”武昆高速开通后,攀枝花到昆明只需花三小时,滇川两省将实现资源互换,四川攀枝花一带居民到昆明置业或将成为未来趋势。距离主城较近的富民将会是受益最大的区域之一,富民楼市将迎来新一轮的投资热。

  攀枝花到昆明3小时 连通川滇跨省置业之路

  业内人士介绍,武昆高速公路全线通车后,北京到昆明的高速公路云南段将全程高速化,同时,昆明经攀枝花“出滇入川”到成都大通道也实现全程高速化,昆明到攀枝花只需3 小时。位于四川西南部、川滇交界处的攀枝花,西面和南面与云南省丽江市和楚雄彝族自治州为邻,是中国西部最大的移民城市,80%以上的居民为外来人口,多数来自于云南、湖北、浙江等地。随着武昆高速的开通,与昆明只有三小时的路程,显然成为跨省置业一大利好。

  一直以来,云贵川都可说是山水相连,但就是碍于两省之间漫漫路程,使得跨省置业迟迟没有达到预想效果,两地资源也没有实现融洽互用。俗话说,道路作为城市的命脉,就像人身体内的血管运载着血液流向身体各个部位一样,把一个城市与另一个城市直接连接起来。

  云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任金杰表示,“高速公路作为联结城市内外部交通的枢纽,直接影响着城市的产业发展规划与布局,是促进城市社会经济发展的重要基础设施。”他认为,武昆高速的建成,将更加紧密地把攀枝花与云南连接起来,甚至将整个四川省和云南省的资源都整合在一起。

  借力北部辅城定位 富民将成投资新热点

  武昆高速的开通对整个四川和云南两个大省楼市都有一定的影响,而对于昆明楼市来说,其影响力更加明显。程宇地产总经理李志明对此表示,“在云南,随着各县相继撤县设市,昆明主城周边县区的发展迎来了全新的机遇,而社会经济快速发展的城市,必然吸引着众多的人口聚集,随之而来的是当地房地产市场的繁荣。距离昆明主城较近的富民就是受益的区域之一。”

  自2009 年,昆明市规划委员会对昆明都市圈作出了“一主四辅”的新规划,将富民县城作为四个辅城之一,纳入现代新昆明建设的统一整体,富民县域经济发展有了新的定位。据悉,待武昆高速通车后,从昆明西二环小屯立交到武定只需多分钟,而昆明至富民更是只需十几分钟。

  并且自2012 年以来,凭借昆明北辅城的城市定位,富民的房产市场发展极为迅速。“随着武昆高速的开通,对于沿路周边的相关区域的房地产开发必然是一剂强心剂,对于房企和购房者来说,都是一次好的机遇。”李志明表示。

  武昆高速为楼市注入强心剂 开发商共同打造昆明后花园

  由于距离昆明比较近,富民一直被称为昆明的“后花园”,很多昆明人去富民购置房产,而当地的房价也一直高于其他县市区。据各方数据统计来看,在购房群体的属性上,昆明主城购房群体约占购房者总量的50%以上,另外一部分则是攀枝花人和当地人。

  同样,富民房地产市场已成为不少开发商眼中的“潜力股”。据了解,目前包括俊发地产、万福地产、万通地产、鸿盛地产、荣兴地产、程宇地产等开发商都在富民发展项目。并且在富民开发的楼盘销售情况也都不错。

  李志明告诉记者,“最近几年,俊发、万通等这些大开发商纷纷入驻富民,也是看中武昆高速开通后的前景。”随着武昆高速开通后,昆明至富民走高速只需十几分钟,对此,李志明表示,“除价格因素外,置业者在选择到昆明周边置业时最看重的还是片区的资源和交通出行配套,富民在昆禄高速建成后,商品房成交量价稳步上升,如今加上武昆高速的开通,原本地产市场不错的富民,还将有更高的升值空间。生活新报

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